Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Что стало с «крышей» Бондаревой? Артем Шрайбман порассуждал, почему известная активистка оказалась за решеткой
  2. «Пути молодых мужчин и женщин расходятся»? Откуда растут ноги у тренда, о котором эксперты давно бьют тревогу (но лучше не становится)
  3. Кремль старается переложить вину за отказ от прекращения огня на Киев и требует выполнить условия, которые сделают Украину беззащитной
  4. «Беларусов действительно много». Поговорили с мэром Гданьска о наших земляках в городе, их бизнесе, творчестве и дискриминации
  5. «Учится в первом классе». В Гомеле девочка пропала из продленки, а нашлась в реанимации больницы
  6. «Давний друг» Лукашенко, который долго игнорировал приглашения посетить Минск, похоже, все-таки прилетит в Беларусь
  7. Антирекорд за 15 лет. В Беларуси была вспышка «самой заразной болезни» — получили закрытый документ Минздрава
  8. «У диктатуры нет друзей, есть только слуги». Писательница обратилась к сторонникам власти на фоне случившегося с Бондаревой
  9. «У меня нет буквально никаких перспектив, и я буквально никому не нужен». Роман Протасевич рассказал, «как обстоят дела»
  10. Госсекретарь США заявил, что Трамп готов бросить попытки помирить Украину и Россию и «двигаться дальше» — при каком условии
  11. Правозащитники: В Дзержинске проводят задержания и обыски, повод — послевыборные протесты
  12. Тревожный звоночек. Похоже, исполняется неоптимистичный прогноз экономистов
  13. Почему Лукашенко больше не отпускает политзаключенных? И зачем КГБ устроил облавы на риелторов? Спросили у политического аналитика
  14. «Не думаю, что что-то страшное». Попытались устроиться в госорганизации с подписью на последних выборах не за Лукашенко — что вышло
  15. Кремль усиливает угрозы в адрес Европы. Эксперты — о том, что стоит за последними заявлениями в адрес Эстонии и Польши
  16. В Польше при загадочных обстоятельствах погиб беларусский активист
  17. Битва за частный сектор: минчане отказываются покидать дома ради нового парка


Екатерина Апарина, фото: Дарья Бурякина

Эта многоэтажка рядом со станцией метро «Ковальская Слобода» в Минске строилась почти 4 года. Большинству минчан новостройка с паркингом стала известна позапрошлой зимой, когда за недорогими квартирами в ней выстроились огромные очереди. Потом была остановка стройки, обращения дольщиков во все инстанции и возобновление строительства. Дом обещали закончить летом, но хорошие новости появились только осенью — многоэтажку наконец приняли в эксплуатацию. Realt.by посмотрел, как сейчас выглядит свежая новостройка.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Новостройка. Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

Многоквартирный жилой дом на улице Жуковского строил «Минский домостроительный комбинат». Начали возводить каркасник по индивидуальному проекту еще в 2019 году. В доме на 5 подъездов и 376 квартир запроектировали все типы жилья: однушки, двушки, трешки и четырешки.

Квартиры тут предлагались как очередникам (в том числе — многодетным семьям), так и всем желающим. Первоначально дом с паркингом обещали сдать в конце 2022-го, но стройка по разным причинам затянулась. В итоге в январе дольщикам даже пришлось сходить на прием к председателю Совета Республики Наталье Кочановой. После этого на стройплощадке вновь началось движение, а с началом осени дом все-таки приняли в эксплуатацию.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
​​​​Новостройка. Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

Признаемся, со стороны метро и оживленной улицы Жуковского фасад дома не выглядит законченным. Картинку портит недостроенный паркинг — его обещают закончить позднее. Кстати, большинство квартир (даже тех, что предлагались очередникам) тут продавались в комплекте с паркингом. Стоимость машино-места составляла чуть более 25 тысяч рублей.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Новостройка. Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

Свеженький двор с детской площадкой можно найти внутри многоэтажки. Тут же можно оценить готовое благоустройство территории. Замечаем лавочки, газоны, фонари.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Новостройка. Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

Что касается цвета фасада, то он получился не таким ярким, как его рисовали на рендерах.

Предполагалось, что дом будет таким

По словам дольщиков, ключи от сданных квартир еще никому не выдавали, поэтому к ремонтам здесь надеются приступить хотя бы с началом зимы. Впереди — оформление документов, окончательный расчет стоимости и другие необходимые процедуры.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Новостройка. Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

Если говорить о стоимости квартир, то за 3,5 года она была абсолютно разной. Первоначально цены на квартиры в доме на Жуковского выглядели весьма заманчиво. Так как на жилье могли претендовать очередники без направлений, то в зависимости от состава семьи однушка по льготной стоимости обходилась им в 23−34 тысячи долларов, двушка − в 40−44 тысячи долларов. Да, дополнительно всем дольщикам пришлось заплатить за обязательное место на паркинге, но этот нюанс потенциальных покупателей не отпугивал — вспомним ту зимнюю очередь.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Новостройка. Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

Для нельготных категорий граждан квартиры стоили дороже. Так, год назад квартиры на Жуковского застройщик предлагал по 3700 рублей за «квадрат» плюс обязательный паркинг за 27 тысяч рублей. Позже из-за отсутствия спроса цену скорректировали. В мае за метр в доме просили уже 2950 рублей, а за паркинг — 25 тысяч рублей.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Новостройка. Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

На вторичку квартиры из новостройки на Жуковского пока не попали. Однако в чате стройки предложения о продаже однушек и двушек по рыночным ценам периодически всплывают.

Фото: Дарья Бурякина, Realt.by
Новостройка. Фото: Дарья Бурякина, Realt.by

Одна квартира (согласно информации на сайте) есть в наличии и у застройщика. Так, сейчас всем желающим предлагается двухкомнатная квартира № 251 (55,61 «квадрата») и машино-место № 227. Стоимость метра составляет 3400 рублей. Стоимость машино-места — 25 980 рублей. Таким образом, полная стоимость двухкомнатной квартиры с местом в паркинге составит 215 тысяч рублей (или около 65 тысяч долларов).